Objekt na promenadi v Portorožu, kjer je nekoč stal priljubljeni lokal Paprika, je po letih čakanja in obnove končno dokončan. Občani in obiskovalci so se dolgo spraševali, kdaj bo prenovljeni prostor oživel in dobil vsebino, a se to do zdaj še ni zgodilo. Edini obrat, ki je odprl svoja vrata v tej zgradbi, je trgovina dm, ki pa je svojo poslovalnico le preselila iz bližnje lokacije, kjer je zdaj prav tako praznina.
Rekonstrukcijska dela in prve obljube
Pred približno letom in pol so potekala rekonstrukcijska gradbena dela na promenadi v Portorožu. Objekt so prenavljali celo na vrhuncu sezone, saj je bilo predvideno, da se bo vanj preselil dm drogerie markt. Investitorica Alenka Volk, direktorica podjetja TEKAI, je takrat obljubljala tudi nov gostinski lokal.
Sprva je bilo govora o tem, da bodo lokal oddali v najem, saj naj bi se zanj zanimalo kar nekaj ljudi. Čeprav Volkova takrat še ni izbrala najemnika, je namignila, da se nagiba k enemu od njih, ki naj bi lokal poimenoval San Lorenzo, skladno z zgodovinskim pomenom tega dela Portoroža. Izrazila je tudi prepričanje, da bo lokal stilsko opremljen in privlačen tako za domačine kot za turiste.
Iskanje kupca namesto najemnika
Podjetje TEKAI je zdaj opustilo idejo iskanja najemnika in se osredotoča na prodajo prostora. Alenka Volk pojasnjuje, da je obnova trajala dlje, kot so pričakovali. "Želimo predvsem dobro, privlačno ponudbo, tako za turiste kot za lokalne prebivalce, ki bo odraz gospodarske vitalnosti kraja," poudarja Volkova. V lanski sezoni so se osredotočili predvsem na obnovo zunanjega dela nepremičnine, izdelavo terase, zazelenitev zunanjega dela in namestitev lične ograje, ki poudarja lepoto lege lokala.
Visoka cena in odziv Občine Piran
Spletni nepremičninski oglasi razkrivajo, da se gostinski lokal v tej stavbi prodaja za 2.450.000 evrov. Gre za 927,8 m² velik poslovni prostor, ki vključuje 427,8 m² notranjih površin in približno 500 m² terase, neposredno ob morju. V opisu nepremičnine je navedeno, da lokacija predstavlja "izjemno priložnost za različne ponudnike gostinskih ali prireditvenih dejavnosti."
Na Občini Piran nimajo informacij o tem, zakaj lastnik objekta še ni prodal ali oddal v najem poslovnih prostorov. "Je pa v takšnih primerih razlog praviloma previsoka cena, ki jo zahteva lastnik, in ne pomanjkanje interesa za poslovanje v Portorožu," pravijo na občini.
To pomeni, da je odločitev o prihodnosti lokala povsem v rokah investitorice Alenke Volk in podjetja TEKAI. Občina Piran pričakuje, da bo objekt postal dodana vrednost na promenadi, vprašanje pa ostaja, ali bo investitorica v iskanju kupca pripravljena na kakšen kompromis pri ceni ali najemnih pogojih.
Trenutno je čas zimske sezone, ki bi ga bilo treba izkoristiti za pripravo dobre vsebine. Namreč, če bo lokal tudi v letošnji turistični sezoni zaprt, bo to še ena zamujena priložnost za Portorož.